בפתח הדברים, אנו מבקשים לחזק את ידי כולכם וכולכן בשעות הקשות והמאתגרות שעוברות על כולנו ולהביע את השתתפותנו בצער משפחות הנופלים, תפילתנו לשלום החטופים והנעדרים ושיבתם הביתה במהרה ולהחלמת הפצועים וכמובן כולנו מאוחדים ומייחלים להצלחתם, שלומם ובריאותם של חיילי צה"ל הנלחמים בחזית.

​

בימים אלה שהם, מטבע הדברים, אינם ימים של שגרה, מצאנו לנכון להביא לידיעתכם מידע והנחיות שאנו מקווים שיהיו לכם לעזר.

​

אנו כמובן עומדים לרשותכם בכל עת לכל שאלה או בקשת הבהרה או סיוע.

 

הנחיית האגף לאיגוד שיתופי בעניין כהונת רשויות האגודה - הארכה ודחיית מועדים

​

עקב הכרזת שר הביטחון על "מצב מיוחד" בכל שטח המדינה (להלן: "מצב החירום"), האגף לאיגוד שיתופי במשרד הכלכלה הוציא הנחיות בעניין כהונת רשויות אגודות שיתופיות במצב חירום, לפיהן:

​

1. ועד הנהלה שהסתיימה תקופת כהונתו לאחר 7.10.2023 ובתוך תקופת מצב החירום - רשאי להמשיך ולכהן שלושה חודשים נוספים; 

2. ועד הנהלה שהסתיימה תקופת כהונתו והמשיך לכהן שלושה חודשים נוספים מתום תקופת כהונתו וזו תמה לאחר 7.10.2023 ובתוך תקופת מצב החירום - תקופת כהונתו תוארך אוטומטית בשלושה חודשים נוספים;

3.  ועד הנהלה שהוארכה תקופת כהונתו על ידי רשם האגודות השיתופיות ותקופת ההארכה הסתיימה לאחר 7.10.2023 ובתוך תקופת מצב החירום - ימונה כוועד ממונה אוטומטית לתקופה של חודשיים.

​

לנוסח המלא של הנחיות האגף לאיגוד שיתופי.

​

הגשת בקשות למענק סיוע לתושבי העוטף המפונים

​

ניתן להגיש באתר רשות המסים בקשות מקוונות למענק סיוע לתושבי העוטף שפונו או התפנו מבתיהם. גובה המענק עומד על סך 1,000 ₪ לאדם ועד 5,000 ₪ למשפחה (הורים וילדים שטרם הגיעו לגיל 18).

 

למענק זכאים תושבי העוטף בני 18 ומעלה, שמקום מגוריהם הוא מ-0 עד 7 ק"מ מגדר המערכת המקיפה את רצועת עזה, והתפנו או פונו ממקום מגוריהם למקום מגורים אחר, החל מיום 7.10.2023. ילדים שטרם הגיעו לגיל 18 ייכללו בבקשה של הוריהם.

​

 חוק דחיית מועדים (הוראת שעה – חרבות ברזל) (חוזה, פסק דין או תשלום לרשות), התשפ"ד-2023 

 

החוק מאפשר לקבוצות האוכלוסייה המושפעות מהמלחמה והמפורטות בהוראת השעה, לדרוש לדחות מועדים לקיום חיובים שנקבעו בחוזה (מבלי שהדחייה תיחשב כהפרת החיוב בחוזה ובכפוף להוראות אי התחולה הקבועות בהוראת השעה), בפסק דין חלוט או בהחלטה סופית או לתשלום לרשות ציבורית בשלושים ימים (להלן: ""), ככל שהמועד לקיום החיובים חל בתקופה שמיום 7.10.2023 ועד ליום 7.11.2023 (להלן: "").

​

 שר הביטחון רשאי להאריך את תקופת הדחייה והתקופה הקובעת, בכפוף לתנאים הקבועים בהוראת השעה.

​

לנוסח הוראת השעה.

​

החלטות שונות של הנהלת רשות מקרקעי ישראל

​

הנהלת רשות מקרקעי ישראל (להלן: "") קיבלה שורה של החלטות לנוכח הכרזת מצב החירום וכדי להקל על המשק, בין ההחלטות:

​

1. ארכה לתשלום שוברי תשלום - לכל שובר תשלום שמועד פירעונו בין 8.10.2023 לבין 29.11.2023 ניתנה ארכה לתשלומו עד ולא יאוחר מיום 30.11.2023 (מבלי שנדרש לקבל שובר תשלום עם תאריך מעודכן, ללא תוספת הצמדה וריבית ומבלי שדחיית התשלום תהווה הפרה של תנאי העסקה או המכרז);

2.  ארכה להשבת מפרטים כספיים - המועד להחזרת מפרט כספי שהמועד להשבתו חתום לרמ"י הוא בין התאריכים 7.10.2023 ועד 29.11.2023, הוארך עד ליום 30.11.2023;

3.  הארכת תוקף שומות - תוקף השומות הוארך בשישה חודשים;

4.  השגה על שומות - שומות שבעניינן המועדים להגשת טענה משפטית וטענה לעניין פיתוח ו/או בקשה לתיקון טעות ו/או השגה ראשונה חל מיום 6.10.2023 ועד ליום 31.12.2023, יוארכו המועדים להגשת ההליכים הנ"ל ב-90 ימים (מבלי להגיש בקשה פרטנית להארכת מועד)         

5.  ארכה להשלמת הסכמי בנייה - ניתנה ארכה להשלמת הבנייה עד ליום 31.12.2023 בהסכמים בהם המועד האחרון להשלמת הבנייה הוא בין 1.1.2023 לבין 31.12.2023 (מבלי שנדרש לשלם דמי ארכה בגין התקופה שמ-1.10.2023 ועד 31.12.2023);

6.  הסכמי הרשאה לתכנון - הארכת מועדי הסכמי ההרשאה עד ליום 31.12.2023. הוראה זו לא חלה על הסכמי הרשאה שתקופת ההרשאה הסתיימה לפני יום 7.10.2023;

7.  החלטות נוספות התקבלו בנושאים הבאים: פריסת תשלומים במכרזים (הוראת שעה); דחיית סגירת מכרזי קרקע; היעדר הצורך באישור רמ"י ובתשלום דמי היתר בבניית ממ"ד עד לשטח של 20 מ"ר בכל הארץ.

​

להחלטות הנהלת רשות מקרקעי ישראל.

​

פטור מהיתר בנייה לממ"דים בבתים צמודי קרקע ובבנייני מגורים בני שתי קומות

​

ביום 26.10.2023 פורסמו תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) (הוראת שעה), התשפ"ד-2023 (להלן: "") המאפשרות להקים ממ"ד, בעל מאפיינים מסוימים, בבתי מגורים צמודי קרקע ובבנייני מגורים בני שתי קומות - מבלי לקבל היתר בנייה. הוראת השעה היא למשך שנה, לכן יש להשלים את הקמת הממ"ד עד ליום 25.10.2024 (כל עוד הוראת השעה לא תוארך).

 

הוראת השעה מפרטת את הליך הגשת הבקשה להקמת ממ"ד ומה עליה לכלול, וכן תנאים מצטברים שבהם הבקשה צריכה לעמוד לצורך אישורה על ידי הרשות המוסמכת (הג"א - פיקוד העורף). בין היתר, מצוין, כי (לפי חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 [להלן: ""] יש זכויות בנייה). בסיום ביצוע העבודות להקמת הממ"ד יש לדווח לוועדה המקומית על הקמתו בדרך הקבועה בהוראת השעה.

 

חשוב לזכור, כי , מה שעלול להקשות עד מאוד על תכנון ראוי.

 

נזכיר, כי רשות מקרקעי ישראל אינה דורשת הסכמה להקמת ממ"ד ואף קבעה פטור מדמי היתר לממ"ד עד 20 מ"ר. במקרה של מגרשים שהזכויות בהם נתונות ליותר מאדם אחד, יש לנהוג בהתאם להסכם שיתוף או לקבל הסכמת השותפים (עד שהחקיקה בעניין זה תסתיים).

 

במקביל, מינהל התכנון מקדם בימים אלה תיקון לתחולת תמ"א/40/א/1 למיגון (בניית מרחב מוגן דירתי) החלה על מיגון בטווח של עד 9 ק"מ מגבול הצפון (לרבות הגבול הצפון-מזרחי והכל לפי תשריט), שנועד להרחיב את תחולתה על כל שטחי מדינת ישראל שבהם חל החוק (להלן: "").

 

תמ"א זו מקלה על האפשרות להוסיף ממ"ד (בשטח שנקבע בדין), ותכליתה, לתקן את כל תכניות המתאר המקומיות או המפורטות (להלן: "") המכבידות על תוספת ממ"דים - כך, ניתן יהיה לאשר הקמת ממ"דים גם בניגוד להוראות תב"ע בעניין תכסית, קווי בניין, מרחק בין בניינים וגובה. לצורך הקמת ממ"ד, החוק מאפשר חריגה מזכויות הבנייה ואילו התמ"א מאפשרת חריגות נוספות כדלקמן: חריגה מקווי הבניין לצורך בניית ממ"ד, ובלבד שקווי הבניין לא יקטנו מ-1 מטר; חריגה מתכסית; חריגה מגובה שלא יעלה על 0.5 מטר; ככל שבמגרש מצוי יותר ממבנה אחד ובתב"ע נקבעו הוראות לעניין המרווח בין הבניינים, מותרת חריגה כך שהמרווח בין הבניינים לא יפחת מ-2 מטר.

 

יודגש שוב, כי מדובר בסטייה מתב"ע בקשר לשטח הממ"ד בלבד, וכל תוספת בנייה הנדרשת לצורך תכנון הממ"ד כחלק מהבית (למשל, יצירת מבואה), אינה פטורה מהיתר ואינה מאפשרת חריגה מהוראות התכנית.

 

לנוסח הוראת השעה.

​

מתווה מקיף של בנק ישראל שאומץ על ידי הבנקים לסיוע ללקוחות בהתמודדות עם השלכות מלחמת "חרבות ברזל"

​

הפיקוח על הבנקים פרסם מתווה מקיף ורוחבי לסיוע ללקוחות בהתמודדות עם השלכות מלחמת "חרבות ברזל". במסגרת המתווה, לקוחות שהם משקי בית ועסקים אשר מתגוררים ופועלים בטווח של 30 ק"מ מרצועת עזה, אזרחים שפונו מביתם על ידי גורם מדינתי רשמי, שגויסו למילואים בצו 8, או שהם בעלי קרבה ראשונה להרוגי המלחמה או לחטופים או לנעדרים, יהיו זכאים לדחיית תשלומי הלוואות (משכנתאות, אשראי צרכני ואשראי עסקי) בעלות מאפיינים מסוימים, ללא חיוב בריבית וללא חיוב בעמלות, למשך שלושה חודשים.

 

ליתר לקוחות הבנקים, תינתן אפשרות לדחות את ההלוואות כאמור לעיל למשך שלושה חודשים, כאשר התשלומים הנדחים יישאו ריבית שלא תעלה על שיעור הריבית בחוזה ההלוואה והתשלומים יתווספו בתום תקופת ההלוואה.

 

יובהר, כי המתווה שגובש הוא בגדר "תנאי מינימום" וכל בנק רשאי להרחיבו לטובת ציבור לקוחותיו.

 

המתווה ייכנס לתוקף לכל המאוחר ביום 31.10.2023.

 

להודעה לעיתונות של בנק ישראל בנושא "מתווה מקיף של בנק ישראל שאומץ על ידי הבנקים לסיוע ללקוחות בהתמודדות עם השלכות מלחמת "חרבות ברזל".

​

תשלום סיוע לתושבים שהתפנו באופן עצמאי מהיישובים שהממשלה החליטה לפנותם

​

הממשלה אישרה תשלום סיוע לכל התושבים שהתפנו באופן עצמאי (ולא באמצעות הרשויות המקומיות או משרדי הממשלה והמעדיפים פתרונות פינוי שאינם בתי מלון), מהיישובים שהוחלט לפנותם במסגרת החלטות הממשלה השונות. התשלום שיוענק הוא בסך של 200 ₪ למבוגר ו-100 ₪ לילד (עד גיל 18) ליום. התשלום יינתן באופן רטרואקטיבי מיום ההחלטה על פינוי האזור בפועל.

 

התשלום יינתן בהתאם לבקשה של התושב לפיה הוא אינו נמצא בעיר או היישוב וכי הוא נקלט באופן עצמאי במסגרת אחרת. האפשרות להגיש את הבקשה לקבלת הסיוע תיפתח בימים הקרובים באתר gov.il, ולאחר הגשתה, בתוך מספר ימים, ישולם תשלום הסיוע באמצעות הביטוח הלאומי.​